斑马投诉了解到，最近大家都在分析房产烂尾的原因，其中一个比较热门的原因是房产预售制度。因此有网友提出取消房产预售，对此专家表示坚决不能取消预售制。
前一段时间，烂尾楼、业主抱团停贷等话题持续引发网友关注与热议。近日，北师大房地产研究中心主任董藩在2022网易经济学家年会夏季论坛上表示，预售制不能取消只能完善，预售的产生有其必要性。“有的经济学家强调必须要取消，这是完全错误的，他们根本没有理解预售制的积极意义。我们可以预售，但是贷款合同要交房时再办。”
董藩认为，预售能大大提高房企的资金周转，盖出更多的房子，解决目前房地产供需不平衡的问题。同时还能减少烂尾楼，还能在房价上涨的过程中让老百姓获得资产增值。