AB股 参股券商 海南板块 机构重仓 京津冀 农牧饲渔 融资融券 生态农业 网红直播
食品、饮料、油脂、油料及其副产品、植物蛋白及其制品、有机肥料、微生物肥料、农业肥料的生产销售;土地整理、土壤修复;农业综合种植开发、畜牧及水产养殖业,农业器械的生产和销售;计算机网络技术、通讯项目投资,高新技术产品研制和开发应用;环保项目投资及咨询;动漫、平面设计;货物及技术进出口贸易;自有房屋的租赁。(一般经营项目自主经营,许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经营)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)
公司目前的主业为房地产开发、酒店旅游、物业管理。
两会和十三五规划均提出,要加快新型城镇化发展,深化房地产制度改革,主要是推进以满足新市民住房需求为主的住在房体制改革,建立购租并举的住房制度。在当前经济调整、房地产行业深刻变革背景下,各类型物业的发展都或多或少的受到了影响,相对来说,住宅市场依旧最为稳定,前景也最为可期。
公司经过多年的发展,在房地产开发行业内具备了一定的竞争力,公司全资子公司湖北珠江房地产开发公司开发的美林·青城项目经过一、二期项目市场和目标客户培育,目前已形成成熟社区,生活及教育配套齐备,交通便捷。项目一、二期销售均在市场表现优秀,树立了良好的项目形象和口碑,项目三期一经开盘预售即取得良好的业绩。公司已拥有一支房地产开发经营的成熟管理团队,对房地产开发建设和市场销售积累了宝贵的经验。公司进驻武汉城市近十年时间,伴随着城市的发展,公司也在逐步成熟,稳健发展,用心开发产品。
公司大股东和实际控制人在资金等方面给予了公司有力的支持,为公司在建项目的顺利推进提供了有力支撑;公司拥有完善的治理结构和决策议事的内部管理制度,运营规范,为公司经营活动的有序开展提供了有力保障。
公司控股子公司海南珠江物业酒店管理有限公司是海南乃至全国最早的物业管理公司之一,海南省知名品牌企业、物业管理国家一级资质企业,中国物业管理协会常务理事单位、海南省物业管理协会常务副会长单位,积累了丰富的物业管理经验,建立了一整套科学、先进、规范的物业管理规章制度,其质量管理体系于1998年在业内率先通过ISO9001国际认证。珠江物业已成为国内物业管理行业规模较大、社会知名度较高、影响力排在行业前列的企业。拥有一支成熟、经验丰富的员工队伍和精英管理团队。
2017年10月31日公告,公司与物美控股集团签署战略合作协议。双方将共同打造以北京为基地、辐射京津冀、走向全中国的全渠道新零售网络,力争成为京津冀地区效率最高、效益领先、最具竞争力的食品产业链。
2016年11月16日公告,公司控股股东京粮集团有意向上市公司提供财务支持。首期借款金额10亿元,利率不高于银行同期贷款利率,借款期限三年。
2016年11月15日公告,公司于11月15日接到北京市人民政府国有资产监督管理委员会出具的《关于同意海南珠江控股股份有限公司重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金有关事项的批复》,原则同意海南珠江控股股份有限公司以资产6.09亿元及向北京粮食集团有限责任公司、北京国有资本经营管理中心、国开金融有限责任公司等发行2.1亿股股份购买北京京粮股份有限公司100%股权,并以非公开发行方式向北京粮食集团有限责任公司发行不超过 6462.585万股股份募集配套资金的方案。
2016年11月10日公告,公司于11月9日接到控股股东京粮集团通知,基于对公司进行重大资产重组的重组标的以及公司未来发展的信心,拟增持公司股份。
2016年10月27日公告,公司拟置出主要资产和部分负债(作价约6亿元),与控股股东京粮集团等4名交易对方持有的京粮股份100%股权(作价24.19亿元)中等值部分进行资产置换,差额部分由公司以8.09元/股发行合计2.25亿股支付;同时拟以8.82元/股向京粮集团非公开发行股份配套募资不超过6亿元,拟用于标的公司研发中心项目、渠道品牌建设项目等。公司股票将于10月28日复牌。
2016年5月31日公告。大股东初步认定本次交易方案为重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金,交易标的为北京京粮股份有限公司。北京京粮股份有限公司隶属北京粮食集团有限责任公司,公司注册资本金为 9.75 亿,主要业务包括粮食收购,投资及资产管理、货物进出口、技术进出口、代理进出口,销售农畜产品等。
武汉美林青城项目成功推向市场,位于武汉市武昌区徐东大道与武青三干线交汇处,总占地面积337亩,总建筑面积33.35万平方米,为高档住宅区,项目一期完成15.8万平方米,1014套房屋。一期2007年基本全部销售交房。截止2010年12月底,美林林青城二期(梧桐道)共计销售房屋987套(含商铺),销售面积10.04万平方米,销售额7.25亿元,其中2010年销售房屋158套,销售面积2万平方米,销售额1.95亿元。目前余量待售住宅34套,未售面积约为7000平方米(含商铺及别墅)。销售率96.7%,销售入住率达99%。
公司位于三亚湾的五星级三亚万嘉君华度假酒店07年12月28日开业迎宾，并委托全球排名前列的美国戴斯酒店管理公司经营管理，与酒店配套的三栋别墅也同期竣工交付使用。该酒店拥有包括总统套房和行政套房在内的各种客房188套，建筑面积2.7万平方米，设有大型温泉SPA，VIP会议中心等各种配套设施。
2010年4月，参股公司万嘉公司(占40%)拟购位于三亚的1371亩30年租赁权及其地上物(包括房屋，构筑物和苗木)的权益转让，该地位于三亚市南田温泉度假区内赤田水库东侧。协议约定的合同金额为预估金额，共计约为8275.28万元，最终款额以上述双方实际确认的土地面积亩数和双方最终认可的补偿额为准。
公司与大海林林业局就共同将雪乡国家森林公园建设成国家5A级旅游森林公园达成合作意向。公司按照相关规划要求在10年内(自首笔投资款支付开始)完成不低于15亿元的投资以对雪乡国家森林公园旅游资源进行整体开发建设和经营,获得对雪乡国家森林公园50年的独家经营开发权和享有森林公园内旅游产业除门票收费权以外的独家经营收益权。大海林林业局向公司提供各项扶持优惠政策,并向公司收取旅游资源开发经营权补偿费、森林公司资产使用费和自然资源利用费等费用,标准为合作前五年为每年500万元,以后按20%比例逐年递增。该森林公园面积约1800平方公里,拥有丰富的旅游资源,尤以冰雪资源和森林资源最具特点。
公司向众和投资有限公司追加投资8000万元专项用于大秦铁路木林镇铁路专用线及煤炭批发市场建设项目,其中包括扩大该项目产能,建设煤炭储运基地,自营煤炭销售,扩建现有自备线铁路及建设水煤浆和生物型煤示范生产线。
根据2016年3月16日公告,公司与圆融通资产签署了《战略合作协议》,协议有效期至2021年3月14日。双方本着平等互信、优势互补的原则,在高科技与文化产业等领域达成战略合作伙伴关系。合作项目的启动将有利于促进公司跨领域发展,增加公司未来投资项目储备,提升盈利能力,也为公司积极探索产业转型与先进的商业盈利模式奠定基础。
根据2016年2月2日公告,公司将通过公开挂牌转让的方式转让持有的子公司三亚万嘉100%股权,首次挂牌价格将不低于其评估值(目前评估报告尚未完成)。三亚万嘉经营宾馆开发、经营管理,酒楼、康乐中心,游乐中心,餐饮服务等,2015年9月30日营业收入2075.27万元,净利润-1431.03万元。由于三亚万嘉历年来因折旧亏损较大,不再并表后可减少对“归属于上市公司股东净利润”的负影响。本次出售可增加公司现金收入,增强公司短期支付和抗风险能力。
2017年,公司完成了重大资产重组,公司主营业务由房地产开发、酒店旅游、物业管理变更为植物油加工、食品制造及土地修复。油脂油料加工及贸易业务主要集中在京津冀区域,品牌包括“古船”、“绿宝”、“古币”、“火鸟”、“天益”,主要产品有大豆油、菜籽油、葵花籽油、香油、麻酱等。食品制造主要是指休闲食品、面包的研发、生产及销售,品牌包括“小王子”、“董小姐”、“坚强的土豆”、“古船”等,主要产品有薯片、糕点及面包。
北京粮食集团有限责任公司(以下简称“京粮集团”),是北京市人民政府出资组建的大型国有独资企业,是首都粮油应急保障唯一执行主体。自1999年成立以来,京粮集团秉承“为民承重,兴粮富国”的企业使命,实施“做市场、做品牌、做资本”的发展战略,全力保障首都粮食安全,积极参与市场竞争,走出一条创新发展的健康之路。京粮集团所属二级企业32家,参股企业11家,拥有粮油储备、粮油贸易、粮油加工、商贸服务、商业不动产五大产业板块,初步构建起“一链两翼多园区”的都市粮食产业新格局。
京粮集团、国管中心承诺:其在本次交易中取得的珠江控股的股份,自股份上市之日起36个月内不转让。即限售期为2017年11月15日至2020年11月14日。上述期限届满时,若京粮集团、国管中心根据《利润补偿协议》及其补充协议约定的利润补偿义务未实施完毕,则本次向京粮集团、国管中心发行的股份的锁定期延长至京粮集团、国管中心实施完毕利润补偿义务之日。
依托在小品种油加工、科研方面的技术基础,加大亚麻籽油、红花籽油、葡萄籽油、香油等高端小品种油的研发、营销,尤其是深挖药辅价值,走细分化、差异化路线,以药食同源、有特色、有品质、有内涵、有形象的细分市场战略大单品为依托,引爆市场营销,布局全国渠道,力争成为细分市场的领军企业。
面包加工在巩固提升肯德基供应的基础上,积极拓展零售渠道,发展特色烘焙食品,向创意小镇、体验经济、烘焙店面等方向发展,实现面包产业跨越式发展。休闲食品将加大非油炸薯片、糕点、鲜切薯片等健康、绿色的休闲食品的研发,形成高品质、口感好、有文化、时尚感强、具有互联网基因的多元化战略大单品,逐步打造休闲食品的“商业生态圈”;加大长三角、东北部及中西部的营销布局,促进糕点、鲜切薯片等绿色食品成为细分市场领军企业,烤薯、麦烧为国内第一品牌。
以土壤修复再利用为切入点,通过与政府合作进入土壤修复再利用产业,将荒地、盐碱地整理修复转变为无公害农业用地,在此基础上,借助互联网、大数据等科学技术,推进订单农业、休闲农业、循环农业等发展,贯穿农业产业链。
古船品牌在第三届、第八届北京影响力评选活动中被评为最具影响力品牌,在第七届北京影响力评选活动中荣膺最具影响力十大品牌;“古币”香油历经数十年,荣获各种奖项几十项,有“全国芝麻油知名品牌”、“北京国际餐饮食品博览会银奖”和“国际名牌产品金奖”等;“古船”、“绿宝”和“古币”品牌为北京老字号。“小王子”商标和浙江小王子产品连续多年被认定为浙江省著名商标和浙江省名牌产品,“董小姐”品牌通过微信、微博、微电影、网络小说等互联网传播手段,成为网红爆品。
公司植物油销售区域主要为北京地区,辐射京津冀区域。北京市常驻人口2,000多万,属特大销区,尤其是聚集了全国最多的高净值家庭,公司在北京市场拥有很高的知名度和美誉度,在采购、仓储、加工等资源方面具有天然优势。京津冀地区土地面积21.8万平方公里,常住人口1.1亿人,是中国北方经济规模最大、最具活力的地区;随着京津冀协同发展的深化和推进,公司区位优势更为明显,发展的空间会进一步拓宽。
公司凭借多年的经营积淀,形成一支素质高、能力强的研发团队,包括国务院政府特殊津贴专家、浙江省特聘博士后专家、高级工程师等。在技术研发创新上,公司旗下浙江小王子现拥有整套米饼生产线的制造能力,米饼连续式蒸锅和烤炉的发明已在装备技术上处于行业领先地位,膨化米制品(基于二级螺旋挤压的焙烤型米果熟化方法),也已取了国家发明专利。双螺杆挤压熟化设备和工艺以其稳定的质量保证了生产连续性提升,米饼烤炉以其较高的生产能力和较低的能耗获得实用新型专利,部份米饼生产的工艺和设备已达到国内领先水平。从国外引进的烤薯生产线经过改进,已突破了成型、产能提升等关键技术难关,研发出了外形、含油具有差异化和更健康的优势产品,具有自身改进的核心技术单元,通过改进后,烤薯生产线已具有国际竞争力。
2019年,中美贸易摩擦持续反复、非洲猪瘟疫情延续等外部因素给油脂压榨行业带来巨大冲击,油脂行业经营难度普遍增大。对此,公司油脂板块主动调整经营策略,发挥油脂产业链的优势,通过产业链各节点的相互支撑、信息共享,最大限度减少了外部因素的冲击,报告期内油脂板块实现营业收入64.51亿元,利润总额1.05亿元。
2018年12月21日公告,公司签署股权收购意向性协议,拟以现金及发行股份购买资产方式,收购浙江小王子食品有限公司25.23%股权,浙江小王子100%股权的估值暂定14.09亿元。浙江小王子为公司间接控股69.77%的子公司,此次交易后,公司及全资子公司京粮食品最终合计持有目标公司95%股权。本次交易的主要交易对方是公司副总王岳成。