边缘计算 滨海新区 参股期货 参股券商 房地产 国企改革 京津冀 天津板块 万达概念
房地产开发;食品销售(凭许可证开展经营活动);自营或代理货物及技术的进出口。法律、法规、国务院决定禁止的,不得经营;应经审批的,未获批准前不得经营;法律、法规、国务院决定未规定审批的,自主经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
公司主营业务为房地产开发与销售,经营模式以自主开发销售为主。公司业务范围集中在天津市区和滨海新区以及福建泉州等地。公司房地产开发主要以住宅产品为主,2019年度公司境界梅江H4项目克服重重困难,实现竣工交付,确认主营业务收入,公司也因此终结了连续两年的亏损局面,一举实现扭亏为盈。
2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年,是实现第一个百年奋斗目标、为“十四五”发展和实现第二个百年奋斗目标打好基础的关键之年。中央经济工作会议指出,扎实做好2020年国有企业工作,要以提质增效为抓手,着力实现高质量、有效益、可持续的增长;确保国资国企改革取得突破性进展,确保为国家重大战略实施提供有力支撑,确保守住不发生重大风险底线。2020年房地产市场还是要继续坚持“房住不炒”的总的政策基调,严防信贷资金违规进入楼市,有效遏制房地产金融化、泡沫化。
2015年9月8日公告,公司全资子公司深圳津滨津鹏投资发展有限公司(简称“津鹏公司”) 为了充分调动粤阳公司股东管理积极性,并提高公司管理效率,根据双方股东协商,津滨公司同意全资子公司深圳津滨津鹏投资发展有限公司转让其持有的粤阳公司的 2%股权,另一方股东深圳市粤华企业有限公司同意受让该股权。此次交易的总价款人民币 8,571,360 元。
2015年6月,本公司与泉州市津和祥泰股权投资合伙企业(有限合伙)、泉州市津和元泰股权投资合伙企业(有限合伙)签订股权转让协议,以11,029,170.00元受让其持有的福建津汇房地产开发有限公司0.96%的股权,本次股权转让完成后,本公司直接持有福建津汇房地产开发有限公司的股权比例由58.69%增加至60.00%。
滨海新区被国家列入国家总体发展战略布局,区域的快速发展将给公司带来巨大发展机遇。滨海新区将成为继深圳和上海浦东之后,带动中国经济发展的第三极,在政府投资带动下,区域内其他投资也将大幅增长,区域环境的改变将会促进公司的发展。天津市在未来几年内要把现代服务业的比重从现在的20%提升到40%,给公司带来了发展机遇,尤其商业地产项目的发展空间将较为广阔。公司地处腹地,受益非浅。
公司立足于天津滨海新区的投资建设，项目包括高档写字楼，工业园区和高档住宅等，先后斥资数十亿元兴建了津滨高科技园区一，二，三期，天大科技园，津滨软件大厦，滨海金融街(东区)，天津滨海发展大厦，玛歌庄园1848，亲亲家园，津滨雅都天元居等重点项目，涵盖了工业房地产，商业地产及民用地产等各个业态，总建筑面积达238.48万平米。
滨泰置业2016年因销售体院北住宅项目确认收入,本年度实现营业收入2.60亿元,实现营业利润6,476.07万元,实现净利润5,003.36万元。
津滨时代2016年因销售境界梅江一期(H5)、二期(H6)项目确认收入,本年度实现营业收入5.34亿元,实现营业利润1.11亿元,实现净利润8,646.28万元。
2018年8月15日公告,国务院国有企业改革领导小组决定选取百余户中央企业子企业和百余户地方国有骨干企业,在2018年-2020年期间实施国企改革双百行动。公司接到通知,控股股东天津泰达建设集团被纳入本次双百企业名单。
2019年5月7日公告,公司控股股东泰达建设集团将以增资扩股和股权转让相结合的方式实施混合所有制改革,引入2家战略投资者,本次混改将于5月8日在天津产权交易中心挂牌,信息发布期40个工作日,自2019年5月9日开始计算。混改完成后,泰达控股占比30%,战略投资者一持股40%,战略投资者二持股30%,可能会导致公司的实际控制人发生变更。
2019年5月8日公告,公司拟转让全资子公司深圳津滨津鹏投资有限公司100%的股权;交易通过公开挂牌方式进行,挂牌价格不低于经过备案的评估值。挂牌价格以评估价格为基础,挂牌底价为13453.10万元,最终成交价格经天津产权交易中心投资者摘牌价确定。