捷凯GKFX Prime：2022年，美国房价上涨趋势将放缓，但住房将变得更加难以承受

　　斑马投诉报道：根据路透社对分析师的调查，2022年美国房价的上涨趋势将放缓，这是今年两位数百分比的一半，但仍远快于专家三个月前的预测。分析师表示，住房将变得更加负担不起。

　　2022年，美国房价上涨趋势将放缓，但住房将变得更加难以承受

　　随着经济适用房的稀缺、创纪录的低利率以及在家办公寻求更多居住空间的人，推高了住房需求。

　　路透社本月的其他调查也显示，澳大利亚、新西兰和加拿大的房价今年也将录得两位数增长，然后在2022年放缓。

　　8月10日至25日，接受调查的30位房市分析师将今年美国房价涨幅的平均预测上调至略高于14%，高于5月份10.6%的预测。他们预测明年的增长率为6.7%，略高于此前预测的5.6%。

　　如果这一预期成真，2021年的预测中位数将是自2005年以来房价最大的年度涨幅。2005年后，过度膨胀的房地产市场引发了全球金融危机。

　　“我们最大的问题是购房住房供应不足。我们的需求仍然远远大于供应。”西雅图温德米尔房地产公司首席分析师马修加德纳说。

　　“因此，我们将回到某种形式的平衡市场的想法今年不会发生。我希望我们可能在2022年接近它或更接近它。”

　　已经有迹象表明市场正在降温。然而，即使明年的预测通胀率几乎减半，房价的涨幅仍将远远超过工资增长和整体通胀，让住房更加难以承受。

　　预计明年全年的目标利率将保持在接近零的水平，这将继续为那些能够借款的人提供强有力的帮助。