IPO受益 参股券商 参股新三板 参股银行 长江三角 创投 房地产 江苏板块 融资融券 证金持股 中证500
高新技术产业投资、开发;市政基础设施建设、投资及管理(市政公用工程施工总承包二级);土地成片开发;建筑安装工程;商品房开发、销售;物业管理、自有房屋租赁;工程设计;咨询服务;污水处理、环保项目建设、投资及管理。(以公司登记机关核准为准)
公司从事的主要业务为房地产及市政业务、医药健康业务、股权投资业务。
2017年,房地产政策重点强调坚持住房居住属性,加快长效机制建设,地方继续因城施策,不同城市控房价防泡沫与去库存并行。热点城市政策频频加码,限购、限贷、限价和限卖等政策不断升级,投资需求受到抑制,房地产市场呈现降温态势。
公司是国家级南京经济技术开发区的上市公司,在区域内有着20多年的开发运营经验,与当地政府和控股股东建立了密切的合作与信任关系。公司产业中的房地产及市政业务、股权投资业务,在区域市场的判断、区域规划的把控等方面具有较强的区位优势和竞争优势,搭建了产业经营与资本运营互动融合的可持续发展架构。在公司向“大健康、大创投”战略转型过程中,依托在区域市场的主导地位,公司可以对既有产业资源进行整合,发挥资源的协同效应,以实现资源的优势互补,提高公司整体收益。
在股权投资业务领域,公司已经搭建起涵盖“南京高科、高科新创、高科科贷、高科新浚”的四大专业投资平台,实现资源共享、协同并进。截止报告期末,公司已经投资了多个优质项目,其中已经上市或在新三板挂牌的项目包括南京银行、栖霞建设、中信证券、厦门钨业、赛特斯、南京证券等优质股权投资价值逾82亿元(报告期末数),可以择机变现实现投资收益,为公司战略转型和可持续发展提供有力支撑。公司在产业发展中能积极把握政策机遇,充分利用资本市场拓宽融资渠道。
公司房地产业务具备国家一级开发资质和13年的开发经验,旗下开发的山水风华、高科荣域、高科荣境等近10个房地产项目以优异的品质赢得了南京市场消费者的广泛认可。医药业务经过20余年的发展,已经在国内市场树立了“儿科用药专家”的品牌形象,重点产品“臣功再欣”(儿童感冒药)和“特苏尼”(利尿剂)在细分市场占据龙头地位。医药业务具有完善的销售网络,已在全国各大城市设置26个办事处,形成遍布全国近百个重点城市的销售网络,并通过400多家经销商覆盖3,300家二、三级医院。
南京证券股票自2016年10月26日开市起暂停转让,截至2016年10月25日,南京证券股东及股本结构未再发生变动。截至2016年10月25日,凤凰股份的全资子公司江苏凤凰置业有限公司是南京证券的第三大股东,持有其20020.73万股,持股比例高达8.09%。截至昨日收盘,凤凰股份总股本约为9.36亿股。以此计算,每股凤凰股份中包含南京证券约0.21股。除了凤凰股份外,南京新百和南京高科也是南京证券的重要股东。截至2016年10月25日,南京新百持有南京证券4467.66万股,持股比例为1.81%;南京高科持有南京证券2461.13万股,持股比例0.99%。此外,南京化纤也持有南京证券约103.14万股,持股比例为0.04%。
2016年1月6日公司公告,截止2015年12月31日,公司已回购股份数186万股,占总股本比约为0.24%,成交价16.2-16.4元/股。公司将于2016年1月5日在中国证券登记结算有限责任公司注销所回购股份。
2015年9月,公司公告称,以自有资金6.99亿元设立南京高科新浚投资管理公司、新浚股权投资合伙企业、新浚股权投资一期基金。本次投资有利于公司抢抓市场机遇,推进“大健康、大创投”的战略转型。新浚一期基金是高科新浚平台下运作的第一个基金项目,公司在分享该基金投资收益同时,有利于积累相关运作经验,更好的发挥该平台在公司股权投资业务中的作用。
2015年6月1日晚间公告称，公司拟以自有资金5亿元与达孜县中钰健康创业投资合伙企业（有限合伙）（简称“中钰创投”）共同发起设立“中钰高科健康产业并购投资基金（有限合伙）一期”。该并购基金认缴出资总额为7亿元，其中中钰创投认缴出资200万元；公司认缴出资额为5亿元，为基金的有限合伙人之一；其他有限合伙人认缴出资额为1.98亿元，由中钰创投负责募集。
2015年年报披露,公司以年内成立高科新浚为契机,涵盖“南京高科、高科新创、高科科贷、高科新浚”的四大股权投资专业平台初步搭建完成。高科新创参与认购中钰资本的定向增发、毅达成果创投基金等多个主题投资项目;高科科贷发挥“贷投结合”经营优势,加强与园区科创平台及南京银行科技支行合作,所投资的赛特斯挂牌新三板后实现部分退出,实现投资收益1702.18万元。2015年实现投资收益约 8.12亿元(合并口径),同比增68.49%。公司投资的赛特斯、南京证券已挂牌新三板,优科生物、金埔园林也处于上市进程中。
2015年,公司房地产业务实现合同销售面积32.37万平方米(商品房项目18.83万平方米、经济适用房项目13.54万平方米),同比增长47.20%;实现合同销售金额 37.69亿元(商品房项目34.20亿元、经济适用房项目3.49亿元),同比增长54.85%;房地产开发销售业务营业收入24.52亿元,同比增39.56%。
2015年年报披露,公司医药板块在研品种20个,其中抗肿瘤品种14个;年内新获得临床批件1项,发明专利1项。此外,原料药基地等三个项目正在建设中。2015年公司出资5亿元与达孜县中钰健康创业投资合伙企业(有限合伙)共同发起设立中钰高科健康产业并购基金,相关项目正在有序推进中。公司医药业务1-12月实现主营业务收入2.8亿元,净利润6305.5万元、同比增长15.02%。
2015年年报披露,公司初始投资7.29亿元,持有南京银行9.31%股份,期末账面值55.48亿元,通过华泰证券定向资产管理计划间接持有南京银行0.11%股权;初始投资3.94亿元持有中信证券0.53%股权,期末账面值为12.48亿元。